木屋别墅生产厂家建筑需要哪些常规维护及耐火极限和燃烧性能是什么?

时间:2021-01-28 | 作者:admin | 来源:未知

木屋别墅不仅居住起来安全舒服,而且购置木屋别墅是一项极安全的投资,有着巨大的升值潜力,从木材价格的上涨就可以看出其价值的增值。本文将从从木屋别墅生产厂家的角度给大家介绍木屋别墅生产厂家建筑需要哪些常规维护及耐火极限和燃烧性能是什么,让大家快速了解木屋别墅生产厂家建筑需要哪些常规维护及耐火极限和燃烧性能是什么。帮助大家做出高品质、高性价比的方案。

经正确设计、完善施工与定期维护的木屋别墅建筑可以经久不损。为保持最佳状态并降低维修成本,所有的建筑物竣工后应定期维护,木屋别墅也不例外。维护包括定期对于建筑物电器电路,管线,消防设施,排水等常规检查。也包括对与木屋别墅特定的检查项目如防潮层等。另外建筑物外立面如果采用木材则需要定期进行刷漆等维护。

木屋别墅生产厂家案例透视图

木屋别墅生产厂家案例透视图

木屋别墅检查与维护要求

1.木屋别墅工程在交付使用前应进行一次全面的检查,凡属要害部位(如支座节点和受拉接头等)均应逐个检查。凡是松动的钢拉杆和螺栓均应拧紧。

2.在工程交付使用后的两年内,使用单位(或房管部门),应根据当地气候特点(如雪季、雨季和风季前后)每年安排一次检查。两年以后的检查,可视具体情况予以安排。

检查内容包括:屋架支座节点有无受潮、腐蚀或虫蛀;天沟和天窗有无漏水或排水不畅;下弦接头处有无拉开,夹板的螺孔附近有无裂缝;屋架有无明显的下垂或倾斜;拉杆有无锈蚀,螺帽有无松动,垫板有无变形或陷入木材;支撑系统有无松脱;木构件有无虫蛀和严重的翘曲、斜裂或变形等等。凡有条件的单位,应对木屋别墅(特别是公共建筑和厂房建筑)建立检查和维护的技术档案。 

3.当发现有可能危及木屋别墅安全的情况时,应及时进行加固。注:采用铅丝捆的方法对防止木材裂缝的发展无明显效果。

木屋别墅耐火极限是指由多种建筑材料组成的墙体、楼盖或天花板,以及暴露在外的梁柱等建筑构件,在一定时间和燃烧强度下仍能够继续支撑结构荷载,并将火势限制在一定范围内的时间长度。该极限值的得出一般是在可控状态下对结构构件整体进行耐火极限测试。

燃烧性能是指某产品或用该产品组装的构件的燃烧程度和潜在的火势蔓延程度。材料的燃烧性能等级(不燃性、难燃性和可燃性)由标准的试验方法确定,并可被用来规定结构或非结构构件、外墙装饰材料和内墙装饰材料的设计和安装。采用燃烧性能等级的主要目的是在于限制建筑材料对火灾扩散的影响,以及控制火灾所产生的烟雾和热量。

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