中式木屋别墅厂家项目基础施工流程及建筑需要哪些常规维护?

时间:2021-01-18 | 作者:admin | 来源:未知

在城市呆腻的人都想在郊外拥有一套居住舒适而亲近自然的中式木屋别墅,以便在闲暇时远离城市喧嚣,充分放松心情,让身心都得到一个很好的休息。接下来,我们将以中式木屋别墅厂家的角度给大家介绍中式木屋别墅厂家项目基础施工流程及建筑需要哪些常规维护,让大家快速了解中式木屋别墅厂家项目基础施工流程及建筑需要哪些常规维护

铺设基础和基础底板所需的时间通常取决于基础的类型(包括地基和基础墙)。基础一般由钢筋混凝土结构的基脚和基础墙组成。基础施工通常包括两个阶段。但对于单块现浇混凝土筏板基础来说,则可作为一项作业来完成。例如,基础底板的浇筑往往只需要一个操作过程来完成,所需的时间也相对较少。对于砌块或砖基础来说,所需的时间可能会较长。

中式木屋别墅厂家案例图片

中式木屋别墅厂家案例图片

连接中式木屋别墅和基础的主要木质构件叫做地梁板。地梁板直接支撑在基础墙上,最小尺寸为 40mmx90mm。由于地梁板长期与潮气接触,故需使用防腐木。锚栓把地梁板和基础连接在一起。锚栓的直径是12mm,一般为L形或J形,该类形状可增强与混凝土的锚固力,当旋紧 螺帽时它们不会发生转动。锚栓在混凝土里的最小埋深是300mm,每根地梁板两端距离端部100-300mm应设有一根锚栓,除此之外中部螺栓设置间距为2m。锚栓伸出基础至少70mm。

经正确设计、完善施工与定期维护的中式木屋别墅建筑可以经久不损。为保持最佳状态并降低维修成本,所有的建筑物竣工后应定期维护,中式木屋别墅也不例外。维护包括定期对于建筑物电器电路,管线,消防设施,排水等常规检查。也包括对与中式木屋别墅特定的检查项目如防潮层等。另外建筑物外立面如果采用木材则需要定期进行刷漆等维护。

中式木屋别墅检查与维护要求

1.中式木屋别墅工程在交付使用前应进行一次全面的检查,凡属要害部位(如支座节点和受拉接头等)均应逐个检查。凡是松动的钢拉杆和螺栓均应拧紧。

2.在工程交付使用后的两年内,使用单位(或房管部门),应根据当地气候特点(如雪季、雨季和风季前后)每年安排一次检查。两年以后的检查,可视具体情况予以安排。

检查内容包括:屋架支座节点有无受潮、腐蚀或虫蛀;天沟和天窗有无漏水或排水不畅;下弦接头处有无拉开,夹板的螺孔附近有无裂缝;屋架有无明显的下垂或倾斜;拉杆有无锈蚀,螺帽有无松动,垫板有无变形或陷入木材;支撑系统有无松脱;木构件有无虫蛀和严重的翘曲、斜裂或变形等等。凡有条件的单位,应对中式木屋别墅(特别是公共建筑和厂房建筑)建立检查和维护的技术档案。 

3.当发现有可能危及中式木屋别墅安全的情况时,应及时进行加固。注:采用铅丝捆的方法对防止木材裂缝的发展无明显效果。

永禾木屋,作为木构世家团队为核心的中式木屋别墅厂家,一直致力于创造人与自然相融、景观规划与生态环境和谐发展的生存空间,注重每个项目的文化背景与内涵,为客户量身定制中式木屋别墅建造方案。如有需求,敬请联系我们期待与您一起合作中式木屋别墅项目,木构世家团队将全程为您服务。


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